来凤县绿水镇四合新区26亩商住用地标的介绍 来凤县绿水镇四合新区26亩商住用地标的介绍 来凤县是鄂湘渝黔边区重要的物资集散地，总人口37万人。境内风景秀丽，山青水绿，以此得名。绿水镇四合工业园紧邻绿水镇四核新区，距来凤县城仅10余公里。现已投产企业近十家，职共数千人。商铺4000-8000元/平米，住宅1900元/平米。 项目介绍 1号地块位于张贵路与滨河路交叉口西北角，面积2939.59平方米（约4.4１亩）；规划条件：容积率1-2.5，建筑密度≤３５％，绿地率≥３５％，建筑限高２５米，商住比２．５：７．５；起拍价３０万元／亩，竞买保证金35万元，竞买准备金１０万元； 2号地块位于张贵路与S248S省道交叉口东北角，面积6397.91平方米（约9.6亩）；规划条件：容积率1-2.5，建筑密度≤３５％，绿地率≥３５％，建筑限高２５米，商住比２．５：７．５；起拍价３０万元／亩，竞买保证金75万元，竞买准备金２０万元； 3号地块位于张贵路与滨河路交叉口西南角，面积8539.18平方米（约12.81亩）；规划条件：容积率1-2.０，建筑密度≤３５％，绿地率≥３５％，建筑限高２５米，商住比２．５：７．５．起拍价３０万元／亩，竞买保证金８０万元，竞买准备金３０万元； 项目优势 1、项目所处四合新区，属于绿水镇重点打造的核心位置，交通便利，且毗邻老峡河，背靠青山，环境优越。宜居。 2、配套设施齐全。现有2所幼儿园正在计划入驻绿水，四合工业园区也已有多家大型企业入驻，随着不断发展，将会带来大量的人口和住房需求。（绿水镇仅有一个在建商品房销售，商铺一期试销售20个，售价4000元/㎡，当天被抢空，二期商铺定价为8000元/㎡，市场需求旺盛。） 3、当地建安成本多层600元/㎡，相关税费约100-200元/㎡，商品房售价预计1900元/㎡，预计利润空间800元/㎡左右，相比县城利润空间更大，市场空间更大。 4、目前绿水镇的房屋租赁价格仅略低于县城，且需求量巨大；政府已严格禁止私自买地建房，严控违法违规建房。 5、滨河路正在紧张施工建设，建成后的滨河路将成为来凤至绿水、百福司的主要通道，为地块带来极大的人气和便利。 （联系我时，请告知从企业招商网看到的信息，将获得最优质服务）
